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Gestione Immobiliare

GESTIONE IMMOBILIARE

L’Agenzia Fiorillo Immobiliare è presente oramai da oltre 20 anni nel settore immobiliare e oltre alla compravendita e affitti di immobili è specializzata nella Gestione immobiliare fornendo i seguenti servizi :

  • Amministrazione e manutenzione per i proprietari di immobili compresa custodia delle chiavi, ispezioni mensili, pulizia e manutenzione della proprietà
  • Stipula e registrazione contratti e adempimenti affitti
  • Consulenza e redazione Certificazioni energetiche ( APE D.L. n.145/2013 )
  • Consigli e Assistenza su ristrutturazioni , Interior Design e arredamento anche ai fini di migliorare il bene da alienare o affittare
  • Assistenza legale presso studi convenzionati
  • Assistenza tecnica presso studi convenzionati
  • Valutazione dettagliate immobili
  • Ricerche di mercato in base alle esigenze del cliente

I NOSTRI SERVIZI

  • Consulenza immobiliare generale
  • Assistenza e direzione lavori per ristrutturazioni
  • mediazione ,compravendita e promozioni immobiliare
  • contratti preliminari di compravendita e relativa registrazione Agenzia delle Entrate
  • mediazione e compravendita immobiliare
  • Perizie e valutazioni immobiliari
  • gestione integrale dei rapporti con gli occupanti dell’Immobile e rapporti Questura;
  • scadenziario adempimenti annualità successive e calcolo redditività;
  • gestione pagamenti pigioni;
  • gestione dei rapporti con l’amministratore di condominio;
  • gestione ingressi e uscite con verifica danni e calcolo/riscossione conguagli;
  • coordinamento e controllo degli interventi di manutenzione dei locali e del corredo
  • adempimenti relativi all’opzione in regime di cedolare secca;
  • assistenza nella risoluzione del contratto e relativi adempimenti fiscali;
  • assistenza comunicazioni variazioni contrattuali.
  • analisi di potenziali errori o degli inadempimenti delle annualità precedenti in un contratto di locazione-
  • Problematiche specifiche per operazioni condominiali